La apertura de Costco en Paterna ya tiene fecha

Paterna ya espera la llegada de Costco. El gigante estadounidense abrirá en la capital de l’Horta Nord su primer hipermercado de la Comunitat Valenciana, tras las aperturas en Las Rozas, Getafe, Zaragoza, Bilbao y Sevilla.

Fue en noviembre de 2020, todavía con los rescoldos de la pandemia, cuando se anunció que el segundo mayor operador comercial del mundo, sólo superado por Walmart, había escogido Paterna como emplazamiento para su primer hipermercado valenciano.

Qué es Costco, qué vende y cómo funciona

Las previsiones iniciales hablaban de una inversión de unos cien millones, la generación de 250 puestos de trabajo y los datos técnicos del proyecto: un área de 33.600 metros cuadrados, con una superficie construida de 15.000 metros cuadrados y un aparcamiento de 750 plazas. Esas estimaciones fijaban la apertura del negocio para 2023, pero el farragoso procedimiento administrativo en materia urbanística ha retrasado la hoja de ruta. 

La ubicación de Costco será junto al centro de ocio Heron City, junto a la CV-35. Concretamente en una pastilla de suelo donde en su día se encontraba Cárnicas Estellés. Pero para la llegada de Costco ha sido necesaria una modificación puntual del PGOU de Paterna, que ya ha sido aprobada por la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Insfraestructuras y Territorio. De hecho el pleno municipal dio luz verde la pasada semana a la ordenación definitiva del sector, el paso previo para la exposición pública que se realizará en las próximas semanas, y de ahí el comienzo de las obras.

Reducir la edificabilidad

La modificación puntual del PGOU, que se ha prolongado durante más de dos años, ha consistorio en el cambio de uso, de industrial a terciario, del suelo junto a Heron City Paterna. En concreto, se ha reducido la edificabilidad en más de un 42%, al pasar de los 179.468 metros cuadrados iniciales a 103.932, de los que 49.887 metros cuadrados se destinarán a zona comercial y el resto, 54.044 metros, a usos terciarios. Además, se resolvieron algunos aspectos que se aprobaron en su día para el sector, preparado para la frustrada llegada de Ikea. Así, se ha eliminado la necesidad de acometer dos pasos sobre la CV-35, uno inferior y otro superior, y se propone un trazado dedicado para la futura prolongación de la línea T4 del tranvía. 

Sagredo: "Nos consolida como destino de inversiones"

Para el alcalde, Juan Antonio Sagredo, la llegada de la multinacional Costco a Paterna «nos consolida como principal destino de inversiones en la C. Valenciana. Este concepto norteamericano de comercio, que tanto éxito tiene a nivel internacional, es el primero en implantarse en todo el arco mediterráneo», remarca. En este sentido, el también senador destaca que la instalación de Costco «lleva aparejada una mejora sustancial de los accesos así como la reurbanización de una zona que quedó muy deteriorada tras los incendios de la antigua Cárnicas Estellés. Desde el gobierno socialista de Paterna continuaremos favoreciendo la llegada de inversiones para mover la economía valenciana y seguir liderando la creación de empleo”.

Con todo, la previsión es que el centro abra sus puertas en 2025 y que las obras arranquen a finales del presente ejercicio o principios del próximo.